À vendre Maison 4 pièces 56.65 m² - Sainte-gemmes-sur-loire 49130

Vendu loué

Exclusivité FONCIA !
En bord de Loire, idéalement située entre le centre de Sainte-Gemmes-sur-Loire et Port Thibault.
Cette maison récente de 2021 se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 28 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également d'un espace extérieur d'environ 20 m2 entièrement clos, ainsi que de 2 places de parking privatives sur l'avant de la maison.
Commerces et transports à proximité directe.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Réf. 00689627

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2011

Surface habitable

56.65 m²

Surface Carrez

56.65 m²

Surface terrain

61 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chauffage au sol électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Parking extérieur

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1099 € et 1487 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 56.65 m² - Sainte-gemmes-sur-loire 49130