Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 202 m² à vendre - 1400000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 202 m² à vendre - 1400000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 202 m² à vendre - 1400000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Maison 6 pièces 202 m² - Sainte-maxime 83120

Sainte Maxime , Var , centre ville de Sainte-Maxime, nichée dans le centre historique, cette propriété ,une maison de famille au cachet rare de 230 m² avec 6 chambres , qui mêle élégance d’antan et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain de 438 m² soigneusement paysagé, cette demeure s’étend sur quatre niveaux, et offre un aperçu mer depuis le balcon de la chambre du 2 em etage . La maison principale déploie ses volumes sur trois étages, complétée par un appartement indépendant 3 chambres en rez-de-jardin ainsi qu’un atelier.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, grande cuisine séparée, WC invités.
À l’étage : deux belles chambres, un bureau, salle d’eau, WC, balcon plein sud.
Sous les toits : charme des combles aménagés, deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer , salle de douche, WC.
En rez-de-jardin : un trois pièces fonctionnel côté piscine, parfait pour recevoir.

Un jardin ancien aux essences méditerranéennes, une piscine discrète et intimiste , un abri de jardin, et deux stationnement complètent ce bien. L’atmosphère y est douce, intemporelle, presque confidentielle.Une maison d’âme, un lieu rare, pour amoureux d’authenticité


David. RICHARD Agent commercial
+33620153112 - david.richard.externe@foncia.com
RSAC n°521652842 à SAINTE MAXIME
FONCIA Cogolin
67 Avenue Georges Clemenceau - 83310 Cogolin - CPI74012016000012160

Réf. 00728982

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
202 m²
Surface Carrez
202 m²
Surface terrain
438 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  83120202 m²

202 m²

Le barème de l'agence

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