Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 116 m² à vendre - 269900 € - Sallertaine (85300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 116 m² à vendre - 269900 € - Sallertaine (85300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 116 m² à vendre - 269900 € - Sallertaine (85300)

À vendre Maison 4 pièces 116 m² - Sallertaine 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à Sallertaine, charmante commune d'artisanat d'art découvrez cette belle longère rénovée de 116 m2. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée de deux inserts à bois pour des instants chaleureux. Un dégagement mène à un premier espace nuit composé de deux chambres avec rangements. Le second espace nuit est composé d'une chambre avec une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, une terrasse en travertin exposé plein sud, une dépendance en pierre, un abri à bois, une remise et un puits s’intègrent harmonieusement sur un terrain clos et arboré de 1 894 m², offrant un espace extérieur privilégié. Tout y est! Charme, pierres et poutres : idéal pour les amoureux d'authenticité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00373502

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
1234 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sallertaine  85300116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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