Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Salles (33770)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Salles (33770)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Salles (33770)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 51.19 m² à Salles 33770 à vendre

Vendu loué

Ce bel appartement, en très bon état général, bénéficie d’un pièce de vie de 28 m2 donnant sur un large balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, proche de la forêt. Cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire, Wc séparé, nombreux placards. Actuellement loué jusqu’en juin 2025.

Réf. 00563822

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.2 m²
Surface Carrez
51.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salles  3377055,2 m²

55,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor