Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.19 m² à vendre - 165000 € - Salles (33770)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.19 m² à vendre - 165000 € - Salles (33770)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.19 m² à vendre - 165000 € - Salles (33770)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.19 m² - Salles 33770

Il comprend une entrée avec placard de rangement, d’une belle pièce de vie de 28 m2 donnant sur un large balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte, la cuisine est aménagée, une salle de bain avec baignoire, Wc séparé, une chambre avec penderie. Un appartement idéal pour un premier achat, proche du bassin. du centre et de la forêt.

Réf. 00650639

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
51.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salles  3377052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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1 Place Roger Expert

33120 Arcachon