À vendre Studio 33.98 m² - Sarrebourg 57400
Vendu loué
À saisir ! Charmant appartement T1 en rez-de-chaussée – idéal investisseur
Découvrez ce confortable appartement T1 parfaitement agencé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une penderie pratique pour optimiser le rangement.
Actuellement loué 255 €/mois + 100 €/mois de charges, cet appartement offre un excellent rendement locatif. De plus, une cave attenante à la résidence voisine est également louée 25 €/mois, ajoutant une source de revenu supplémentaire.
Un investissement sécurisé dans un cadre calme, idéal pour débuter dans l’immobilier ou agrandir votre patrimoine.
Réf. 00675446
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
1 656 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.98 m² Surface Carrez
33.98 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
50 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sarrebourg 5740033,98 m²
33,98 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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