À vendre Studio 33.98 m² - Sarrebourg 57400

Vendu loué

À saisir ! Charmant appartement T1 en rez-de-chaussée – idéal investisseur

Découvrez ce confortable appartement T1 parfaitement agencé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une penderie pratique pour optimiser le rangement.

Actuellement loué 255 €/mois, cet appartement offre un excellent rendement locatif. De plus, une cave attenante à la résidence voisine est également louée 25 €/mois, ajoutant une source de revenu supplémentaire.

Un investissement sécurisé dans un cadre calme, idéal pour débuter dans l’immobilier ou agrandir votre patrimoine.

Réf. 00675446

Caractéristiques du bien

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 656 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.98 m²

Surface Carrez

33.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33.98 m² - Sarrebourg 57400