Vue n°1 Studio T1 F1 22.69 m² à vendre - 118000 € - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.69 m² à vendre - 118000 € - Strasbourg (67200)Vue n°3 Studio T1 F1 22.69 m² à vendre - 118000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.69 m² - Strasbourg 67200

Libre de toute occupation - Idéal investisseur ou primo-accédant : studio lumineux de 22,69 m² entièrement rénové en 2024, avec balcon, situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu – aucun travaux à prévoir.

Situé route d’Oberhausbergen, dans le quartier dynamique et bien desservi de Cronenbourg, cet appartement type studio offre une distribution optimisée et des prestations de qualité :

Il se compose de cette façon :

- Pièce de vie : environ 15 m², baignée de lumière
- Cuisine rénovée, ouverte et fonctionnelle
- Salle de bains avec WC : 4,5 m²
- Entrée avec placard intégré
- Balcon

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Isolation intérieure – fenêtres neuves (2024)


L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, incluant les sols, les murs, les menuiseries, les équipements sanitaires et la cuisine. Les matériaux choisis sont modernes, durables et faciles à entretenir.

Emplacement pratique et recherché :
À quelques minutes à pied des arrêts de bus et du tram, vous rejoignez facilement le centre-ville de Strasbourg, les universités, les institutions européennes ou encore la gare. Commerces, écoles, parcs et toutes commodités à proximité immédiate.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00668013

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.69 m²
Surface Carrez
22.69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720022,69 m²

22,69 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 30.81 m² - Strasbourg 67200

BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, …

268kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32.03 m² - Strasbourg 67200

A deux pas du tram, et à 5mn du centre-ville, situé rue de la Charmille, dans le quartier actif et …

200kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 45.97 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITE FONCIA ! En plein cœur de Strasbourg, à deux pas des quais, de la gare et de toutes les …

149kWh/m².an31Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 47.18 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces de 47,18 m² LOUE, idéalement situé …

76kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 16.27 m² - Strasbourg 67000

Exclusivité Foncia ! Studio meublé dans un immeuble ancien avec poutres apparentes et parquet au …

395kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.04 m² - Strasbourg 67000

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, …

166kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Halles

Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg