Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 48.05 m² à vendre - 417000 € - Sausset-les-pins (13960)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 48.05 m² à vendre - 417000 € - Sausset-les-pins (13960)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 48.05 m² à vendre - 417000 € - Sausset-les-pins (13960)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 48.05 m² - Sausset-les-pins 13960

Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose cette maison de type 2/3 de 48m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée donnant sur la promenade de la Corniche. Elle se compose d’une grande entrée, d’une jolie pièce à vivre avec une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec water-closet, d'une chambre avec placard Le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 48m2 avec portillon permettant un accès facile après la plage. Réunification de deux lots (deux villas type studio). Possibilité de diviser facilement. Double vitrage. Volets et stores bannes électriques. Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité d’investir dans un secteur convoité. A deux pas des plages et de toutes les commodités. A 5 minutes du port de Sausset. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00684375

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Copropriété

Nombre de lots
222
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
48.05 m²
Surface Carrez
48.05 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

417 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sausset-les-Pins  1396048,05 m²

48,05 m²

Le barème de l'agence

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