Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 240000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 240000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 61 m² à vendre - 240000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 61 m² - Savigny-sur-orge 91600

Exclusivité FONCIA Draveil

Située dans le secteur recherché de CHERCHEFEUILLES, au CALME, proche de toutes les commodités à pieds (écoles de la crèche au lycée, commerces, RER C, bus, bibliothèque, centre sportif...,

A découvrir, cette MAISON INDIVIDUELLE avec TRAVAUX de 4 pièces en PLAIN-PIED édifiée sur cave et vide sanitaire, présentant une surface de 108 m2 au sol et 61 m2 habitable, vous offrant :
Une entrée avec cellier desservant un séjour- salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC.
En plus, vous disposez d'un grenier aménagé accessible par un escalier extérieur aménagé en deux chambres mansardées.

Vous profiterez également d'un garage d'environ 20 m2 attenant à la maison et d'un appentis, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 406 m2.

Nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Des travaux sont à prévoir afin de mettre à votre goût.

Réf. 00621766

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
61 m²
Surface terrain
406 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 389 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2121 € et 2869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  91600108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil