Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 46.72 m² à Sceaux 92330 à vendre

Vendu loué

Découvrez ce magnifique appartement de 47 m², idéalement situé dans un charmant petit immeuble ancien, à deux pas de la Coulée Verte. Ce bien lumineux, orienté Nord-Sud, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Profitez de la proximité immédiate du lycée Marie Curie, parfait pour les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué pour un montant de 1 016 €/mois, cet appartement offre une belle opportunité d’investissement avec un bail se terminant en mai 2027. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et prisé de Sceaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00550336

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.72 m²
Surface Carrez
46.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

316 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233046,72 m²

46,72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor