Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 763000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 108 m² - Sceaux 92330

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Sceaux, en limite de Bourg-la-Reine. Niché au dernier étage, ce bien spacieux de 108m2 offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces lumineuses comprenant une entrée spacieuse, cuisine aménagée, salon et séjour, deux chambres, wc et salle de bains. De plus, une chambre de bonne indépendante est également disponible, offrant un espace supplémentaire polyvalent (salle d’eau et wc). L'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, qui peut être appréciée depuis ses 30m2 de balcon. Mais ce n'est pas tout ! Un toit-terrasse traversant de 80m2 vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le parc de Sceaux, offrant ainsi un véritable oasis de tranquillité. On dispose également sur la terrasse d’une pièce de 10m2 avec chauffage, eau, électricité et wc. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Vous serez séduit par sa cheminée authentique et son magnifique parquet en chêne à la française, qui ajoutent une touche de charme et d'élégance. Pour finir vous disposez de 2 places de parkings en sous-sol et d’une cave. Gardien dans l’immeuble, chauffage collectif au gaz par radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement unique, offrant une vue panoramique, un espace extérieur généreux et la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies de cet appartement exceptionnel.

Réf. 00559465

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
236
Charges annuelles
5 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
9
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

763 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor