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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 143.18 m² - Bourg-la-reine 92340

BOURG LA REINE - RUE PAUL HENRY THILLOY - Proche de toutes les commodités et du centre ville - Très belle opportunité pour cette maison construite en 2003, mitoyenne d'un côté, totalisant 143,18m2 carrez (238m2 au sol) sur terrain de 331m2 : de plain-pied sur le jardin : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse exposé Ouest de 40m2 avec cuisine semi ouverte équipée de 11m2, un wc indépendant avec lave mains. Au 1er étage : vaste palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Dans les combles aménagés : un espace bureau avec nombreux rangements et une chambre climatisée avec salle de douche.
Sous sol total carrelé ( 67m2) avec garage 2 voitures, chaufferie/buanderie et atelier. Chaudière gaz. Double vitrage. Emplacement 1 voiture sur le terrain. Très bonne classe énergétique : DPE C.
Très bonne carte scolaire : Ecole pierre loti/ Collège Evariste Galois à 3mns. Ecole privée Notre Dame à 6mns. Lycée lakanal.

Réf. 00786145

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
143.18 m²
Surface Carrez
143.18 m²
Surface terrain
331 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340143,18 m²

143,18 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine