Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 102.04 m² à vendre - 270000 € - Schiltigheim (67300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 102.04 m² à vendre - 270000 € - Schiltigheim (67300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 102.04 m² à vendre - 270000 € - Schiltigheim (67300)
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À vendre Maison 4 pièces 102.04 m² - Schiltigheim 67300

Idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Schiltigheim, à deux pas de l'Espace Européen de l'Entreprise, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun (ligne G). Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose : • Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. • Au 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. • Aux combles : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement. • Au sous-sol : une pièce pouvant servir de bureau, une cave et un local chaufferie. Le tout est complété par un jardin et une terrasse. Un garage fermé complète le bien. Localisation : 43 rue du Bouleau, Schiltigheim – un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités et les transports. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre agréable.

Réf. 00683973

Caractéristiques du bien

Mazout

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102.04 m²
Surface terrain
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Mazout
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Schiltigheim  67300102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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