Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Scionzier (74950)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Scionzier (74950)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Scionzier (74950)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41.25 m² à Scionzier 74950 à vendre

Vendu loué

Venez découvrir en exclusivité FONCIA ce lumineux T2 en parfait état situé à proximité du centre-ville de SCIONZIER, au sein d‘une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. L‘appartement se compose d‘un salon spacieux et baigné de lumière avec cuisine intégrée, ainsi que d‘une suite parentale. Le séjour est ouvert sur un balcon offrant une belle vue. Le bien se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif puisque cet appartement est loué à un loyer mensuel hors charges de 474eur et charges comprises 519eur. Les charges de copropriété sont très faibles. En annexe, vous trouverez deux places de parking privées. CONTACT : Lilia BELAOUAD 0669767134

Réf. 00585354

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.25 m²
Surface Carrez
41.25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Scionzier  7495041,25 m²

41,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor