À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Scionzier 74950

Vendu loué

Idéalement placé face à la maternelle du Crozet, à deux pas du collège Jean-Jacques Gallay, grand T3 meublé de 61m2 entièrement rénové en RDC surélevé. Idéal en locatif comme résidence principale, grand salon salle à manger de près de 25m2, cuisine séparée récente et toute équipée ouverte sur son balcon exposé sud. Vous disposez de deux chambres de 10 et presque 12m2 avec placards, salle d'eau avec WC. Une grande cave, un séchoir et un local vélo commun complètent avantageusement ce bien, stationnement libre sur la résidence. Chauffage collectif urbain. Travaux de rénovation énergétiques et réhabilitation subventionnés à suivre pour un DPE en C à terme. Une très belle opportunité dans ce quartier en complète évolution.

Réf. 00713688

Caractéristiques du bien

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 172 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Scionzier 74950