



L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, cette maison T4 de plain-pied, construite en 2001, développe environ 90 m² habitables sur une parcelle de 611 m².
Elle se compose d’une entrée avec placard et WC indépendant, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage avec placard intégré vient compléter le bien, ainsi qu’un stationnement privatif extérieur.
Aucune mitoyenneté et absence de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Maison en bon état général, nécessitant une remise au goût du jour.
Idéale pour une famille ou un premier achat.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PB5d4256PU8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00752699
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
264 500 €
Semussac 1712090 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
Adresse
86 Boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne