Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 264500 € - Semussac (17120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 264500 € - Semussac (17120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 264500 € - Semussac (17120)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Semussac 17120

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, cette maison T4 de plain-pied, construite en 2001, développe environ 90 m² habitables sur une parcelle de 611 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard et WC indépendant, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un garage avec placard intégré vient compléter le bien, ainsi qu’un stationnement privatif extérieur.
Aucune mitoyenneté et absence de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Maison en bon état général, nécessitant une remise au goût du jour.

Idéale pour une famille ou un premier achat.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PB5d4256PU8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00752699

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
611 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Semussac  1712090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne