Vue n°1 Immeuble 99.9 m² à vendre - 205500 € - Sérignan (34410)
Vue n°2 Immeuble 99.9 m² à vendre - 205500 € - Sérignan (34410)Vue n°3 Immeuble 99.9 m² à vendre - 205500 € - Sérignan (34410)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 99.9 m² - Sérignan 34410

Idéalement situé en plein centre-ville de Sérignan, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.

Il se compose de:
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90m2, actuellement loué 669,70€/mois (activité: vente de vin), assurant un revenu locatif immédiat.
Un appartement 3 pièces de 99,9m2 au premier étage, disposant d'une entrée indépendante et d'un balcon.
Entièrement rénové récemment, ce logement est vendu libre d'occupation sans aucuns travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00786075

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
189.9 m²
Surface Carrez
99.9 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sérignan  34410189,9 m²

189,9 m²

Le barème de l'agence

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