À vendre Appartement 2 pièces 32.68 m² - Servoz 74310
Au cœur d’un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des sentiers de randonnée, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue Les Balcons de Servoz.
Il offre un agencement particulièrement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, prolongée par deux balcons : l’un orienté sud-ouest, l’autre est, apportant une belle lumière traversante tout au long de la journée. L’un des balcons se prolonge jusqu’à la chambre, créant une agréable continuité entre les espaces.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la chambre indépendante avec accès balcon assure un espace nuit bien défini. Salle de bains avec WC.
En annexes : une grande cave privative et un accès au vaste parking commun de la résidence.
Un bien rare à Servoz, qui allie ensoleillement et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans attendre.
OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01
Réf. 00685968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.68 m² Surface Carrez
32.68 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Servoz 7431032,68 m²
32,68 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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