Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 126 m² à vendre - 359900 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 126 m² à vendre - 359900 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 126 m² à vendre - 359900 € - Sète (34200)

À vendre Appartement 4 pièces 126 m² - Sète 34200

SETE- Au cœur d'un superbe immeuble Haussmanien, découvrez ce magnifique appartement T5 de 146 m? habitables, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles hauteurs sous plafond, terres cuites, moulures, cheminées bois d'époque fonctionnelles et volumes généreux.
L'appartement se compose d'un séjour élégant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec terrasse, de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Traversant et parfaitement agencé, ce bien rare conjugue charme, calme et confort, idéal pour une résidence principale familiale ou un bien de caractère au cœur de la ville.
Quelques travaux sont à prévoir.
Un grenier est compris dans le prix.

Réf. 00490168

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1925
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
126 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  34200146 m²

146 m²

Le barème de l'agence

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