Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 420000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 420000 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 145 m² à vendre - 420000 € - Sète (34200)

À vendre Appartement 4 pièces 145 m² - Sète 34200

Le cachet de l'ancien & Rénovation haut de gamme : Tout le charme de l'haussmannien (moulures, volumes généreux, matériaux de qualité) allié au confort moderne d'une rénovation soignée.

Une pièce de vie d'exception : Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir.

Trois cours intérieures privatives : Un agencement rare en centre-ville offrant des espaces extérieurs dont un pati), de la luminosité et une vraie sensation de respiration.

Une suite parentale intimiste : Un espace dédié avec chambre, salle de bains privative, WC indépendant et sa propre cour intérieure pour un maximum de calme.

Emplacement de premier choix : En cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités.

Distribution optimale : Un grand dégagement qui sépare parfaitement l'espace de vie convivial et le coin nuit pour préserver l'intimité de chacun.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Amal. SULKOWSKI Agent commercial
+33680440798 - amal.sulkowski.externe@foncia.com
RSAC n°930549019 à Montpellier
FONCIA Sète
8 Rue Alsace Lorraine - 34200 Sète - CPI74012016000012160

Réf. 00814338

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
154 m²
Surface Carrez
145 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  34200154 m²

154 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète