



Cette maison en brique à haute performance énergétique est située à 5 minutes à pied de l'hotel de ville de Sotteville-lès-Rouen, des commerces, du métro et de la place du marché. Elle offre sur 110 m2, 4 chambres, 3 pièces d'eau avec wc, du rangements et des espaces de stockage, la place pour stationner deux véhicules.
Idéale pour une famille avec adolescents qui pourront avoir un étage à eux.
Vous y accédez par le jardin aménagé et agrémenté de deux terrasses dont une couverte, donnant accès sur le salon et une cuisine d'été- buanderie. Au niveau supérieur vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de douches avec wc, puis deux autres chambres sous combles avec une salle de bains et wc.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2024. Installation électrique refaite à neuf. Les seuls travaux à prévoir seront pour les pièces d'eau néanmoins fonctionnelles.
Réf. 00722143
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
208 000 €
Sotteville-lès-Rouen 76300110 m²