
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1956 a été entièrement rénovée et offre un potentiel exceptionnel grâce à sa division facile en deux logements distincts.
Rez-de-jardin :
Un T3 composé de :
Un séjour
2 chambres
Une cuisine / buanderie
Une salle de bain avec WC
Ce niveau offre une belle qualité de vie, avec un accès direct à l'extérieur.
À l’étage :
Un T5 généreux et fonctionnel, avec :
Un grand séjour avec cheminée
3 chambres, un bureau
Une cuisine séparée
WC séparés
une salle d'eau
La disposition actuelle permet une transformation facile en deux appartements indépendants, idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant l’intimité de chacun.
Parfait également pour un investissement locatif !
Points forts :
Grand potentiel de division
Quartier calme et résidentiel
Beau terrain aménagé de 800m2 et double garage indépendant de 50m2 avec portails motorisés
Réf. 00518564
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1864 € et 2522 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Soual 81580198 m²
Agence Immobilière
FT Midi Pyrénées - Castres Sicard
Adresse
34 boulevard des Docteurs Sicard
81100 Castres