Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.4 m² à vendre - 215000 € - St Pierre La Mer (11560)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.4 m² - St Pierre La Mer 11560

SAINT-PIERRE-LA-MER – Appartement T3 avec mezzanine, rez-de-chaussée, terrasses, jardin et parking privatif

FONCIA Transaction vous propose ce charmant appartement T3 traversant avec mezzanine, en bon état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante, à moins de 400 mètres de la plage et des commerces, dans le bas de Saint-Pierre-la-Mer.


Agencement fonctionnel et agréable :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant

1er étage : couloir avec rangements, chambre principale avec balcon et équipée d'une climatisation réversible, seconde chambre, salle d’eau

2e étage : chambre mezzanine équipée d’un Velux pour une belle luminosité


Extérieur :

Grande terrasse d’environ 42 m² équipée d’une pergola et d’un barbecue en dur, idéale pour des moments conviviaux et vos repas en extérieur.

Jardin et place de parking privative. Bien Vendu Meublé.

Parfait pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du bord de mer dans un cadre paisible.

Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 15
Quote-part annuelles de charges : 800€
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00574902

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.01 m²
Surface Carrez
55.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1132 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156066,01 m²

66,01 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury