Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.17 m² à vendre - 290000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.17 m² à vendre - 290000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.17 m² à vendre - 290000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50.17 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose ce bel et lumineux appartement T3 en plein pied sur les hauts de ST PIERRE LA MER. Il se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour /salon ouvrant sur son agréable véranda d'environ 22m2. Terrasse d'environ 30 m2 offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de la Clape, l'étang de Pisse-Vache et la mer. Deux chambres (avec placards de rangements) et d'une Salle d'eau avec W.C. Garage + place de parking privative, Climatisation réversible le tout dans une belle résidence sécurisée et dans un environnement calme. 300 mètres de la mer et des commerces. Très beau standing, voir exceptionnel ! Idéal pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité et rare de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 75 Quote-part annuelle de charges : 700 euros RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00655312

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.96 m²
Surface Carrez
50.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1157 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156072,96 m²

72,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury