Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 22.69 m² à vendre - 98000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 22.69 m² à vendre - 98000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 22.69 m² à vendre - 98000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 22.69 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce bel et lumineux appartement T2 au second étage de cette résidence (qui comporte 3 étages) sur les haut de ST PIERRE, d'une superficie de 22 m2 environ comprenant un séjour/cuisine (aménager et équipé), une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une Loggia fermée de 3 m2 (Baie coulissante en double vitrage) avec une exposition Sud-Est avec une vue dégagée et vue mer !
Parking Privatif. Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces.

Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif.
A VOIR ABSOLUMENT. Une Visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 518
Quote-part annuelles de charges : 455€
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00661861

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
518
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.25 m²
Surface Carrez
22.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 507 € et 687 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

98 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156026,25 m²

26,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury