Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.14 m² à vendre - 90000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.14 m² à vendre - 90000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.14 m² à vendre - 90000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.14 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction SAINT PIERRE LA MER vous présente en exclusivité ce charmant T2/cabine d’environ 28 m², situé sur les hauteurs de la station, dans un environnement calme et privilégié.

Au 1er étage sur 3 d’une résidence avec piscine, terrain de tennis et boulodrome, cet appartement lumineux et parfaitement en bon état et bien agencé se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un coin cabine avec rangement, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon offrant une magnifique vue mer et piscine.

À quelques minutes des plages et des commerces, il bénéficie d’un cadre de vie idéal. Il dispose également d’une place de parking privative.

Son emplacement, sa vue et ses prestations en font une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.



Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d’un cadre de vie privilégié entre détente, loisirs et évasion.

Bien rare, coup de cœur de l’agence, à saisir rapidement !
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 407
Charges annuelles : 520 €

Pour toute information ou visite :

Sébastien MORANGE – FONCIA Transaction
06 07 06 16 53
sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00817245

Caractéristiques du bien

1er

Aucun

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
407
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.14 m²
Surface Carrez
28.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 1 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156028,14 m²

28,14 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury