Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 45.95 m² à vendre - 199000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 45.95 m² à vendre - 199000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 45.95 m² à vendre - 199000 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 3 pièces 45.95 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T3/Mezzanine dans cette belle résidence sécurisée, arborée avec piscine. D'une superficie de 47 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un patio arrière de 6m2 environ. A l'étage, une mezzanine avec placard de rangement sur mesure, W.C indépendant et d'une chambre avec placard de rangement. Ce pavillon vous offre une agréable terrasse clos et arboré d'environ 7m² avec vue mer. Equipé d'une climatisation réversible. Parking Privatif. Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer en famille ou pour un investissement locatif. A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 259 Quote-part annuelles de charges : 950€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00655816

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Copropriété

Nombre de lots
259
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
47.87 m²
Surface Carrez
45.95 m²
Surface terrain
12.74 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156047,87 m²

47,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury