Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 574000 € - Haguenau (67500)
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À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Haguenau 67500

🏡 HAGUENAU – Maison contemporaine 2021 – 134 m² – Classe A – Meublée

À seulement **10 minutes du centre-ville de Haguenau**, découvrez cette **maison contemporaine construite en 2021**, offrant **134 m² habitables** sur un **terrain d'environ 500 m²**.

**Un cadre moderne et lumineux**
Architecture contemporaine à l'allure soignée, façade blanche et anthracite, grandes baies vitrées : cette maison séduit dès l'extérieur. À l'intérieur, un vaste séjour ouvert et baigné de lumière naturelle, un parquet chaleureux et des finitions haut de gamme créent une ambiance à la fois cosy et raffinée.

**Des espaces nuit pensés pour le confort**

- 🛏️ **3 chambres**, dont une **suite parentale** avec espace privatif
- 🚿 **2 salles d'eau**, pour un confort optimal au quotidien en famille

**Des prestations de qualité**

La maison bénéficie de **prestations soignées** dans chaque pièce, et est proposée **entièrement meublée et décorée avec goût** : idéale pour un emménagement immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

**Un atout économique et écologique majeur**

Classée **énergie A**, cette maison récente garantit des **charges de chauffage minimes** et un excellent confort thermique toute l'année — un argument fort dans le contexte actuel des prix de l'énergie.

**Confort et praticité au quotidien**

- 🚗 **Garage double** intégré
- 🌳 **Terrain clos d'environ 500 m²**, parfait pour profiter des beaux jours
- 📍 Emplacement calme, à **10 minutes du centre-ville** de Haguenau
- 🔑 Maison **livrée meublée**, prête à vivre

**Une opportunité rare** pour qui recherche une maison moderne, économique et sans travaux, dans un secteur recherché de Haguenau.

📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**

Réf. 00857395

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
496 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Haguenau  67500134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau