Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.71 m² à vendre - 244000 € - Strasbourg (67200)
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À vendre Appartement 4 pièces 92.71 m² - Strasbourg 67200

Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entièrement rénovée, cet appartement spacieux de 92,71 m² offre une belle distribution des pièces : • Entrée de 10 m² • Séjour lumineux de 25 m² • Trois chambres : 10 m², 13,7 m² et 13,5 m² • Cuisine équipée de 9,39 m², attenante à un cellier • Salle d’eau • Débarras La copropriété a bénéficié d’importants travaux : isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, ravalement de façade. Le DPE est classé C. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Un concierge est présent dans l’immeuble. L’appartement, en bon état général, est libre de toute occupation. Proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway et de tous les commerces.

Réf. 00657327

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
564
Charges annuelles
2 412 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.71 m²
Surface Carrez
92.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720092,71 m²

92,71 m²

Le barème de l'agence

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67000 Strasbourg