Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 470000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Strasbourg 67000

Exclusivité à ne pas manquer, venez découvrir ce superbe 4 pièces en parfait état, d'une superficie de 92 m², idéalement situé Boulevard Clémenceau, à proximité du Parc des Contades. Vous serez très agréablement surpris par la parfaite composition du bien qui vous offre une entrée avec des placards, un très beau salon-séjour avec sa terrasse orientée sud, une belle cuisine équipée, trois chambres, une salle-de-bain, une deuxième salle d'eau, un WC. Triple vitrage, marbre au sol, climatisation. L'appartement se situe au deuxième étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec un véritable parc verdoyant en partie commune. Une cave complète le bien, possibilité parking. Dossier ou visite à la demande.

Réf. 00606448

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor