Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 340000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Strasbourg 67000

Exclusivité Foncia ! Rare à la vente, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et résidentiel très recherché appartement 4 pièces situé au premier étage d'une maison tri-famille des années 30. Rénové entièrement en 2023, il se compose d’une entrée, d'un séjour de 27m² avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur une terrasse, de trois confortables chambres (17m², 13m² et 11m²), d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un toilette séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité de louer un parking privatif en sus. Tram Rotonde, bus, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Cet appartement saura vous séduire par son charme indéniable, sa performances énergétique et son excellent état général. A découvrir ! VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Réf. 00621202

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor