À vendre Appartement 3 pièces 70.76 m² - Strasbourg 67200
Vendu loué
FONCIA STRASBOURG vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70,76 m², situé dans le quartier prisé de La Poterie à Strasbourg, au sein d’une copropriété propre et bien entretenue.
En excellent état général, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour un locataire en recherche de confort.
Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif annuel hors charges de 7 008 €, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée.
Atouts supplémentaires :
Deux garages fermés, un vrai plus pour la location ou la revente,
Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire,
DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Spécial investisseur : un bien rentable, sain et clé en main dans un secteur porteur.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Réf. 00640285
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.76 m² Surface Carrez
70.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720070,76 m²
70,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Strasbourg 67200
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces loué, situé au 3ᵉ étage …
109kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
212 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 58.51 m² - Strasbourg 67200
58,51 m²2 chambres
Strasbourg (67200)
À vendre Appartement 3 pièces 58.51 m² - Strasbourg 67200
FONCIA STRASBOURG vous propose ce spacieux T2 de 58,51 m², idéalement situé 7 avenue Racine à …
75kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Strasbourg 67200
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet spacieux appartement de 80 m² se trouve dans un …
155kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
149 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 63.6 m² - Strasbourg 67200
63,6 m²2 chambres
Strasbourg (67200)
À vendre Appartement 3 pièces 63.6 m² - Strasbourg 67200
ROUTE DES ROMAINS. En étage élevé avec ascenseur, nous vous présentons un bel appartement de 3 …
259kWh/m².an46Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Strasbourg 67200
À Strasbourg (Koenighsoffen), rue Herrade, dans un immeuble bien tenu de 1990, découvrez ce 3 pièces …
319kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Strasbourg 67200
À deux pas du Vieux Cronenbourg, dans une copropriété bien entretenue construite en 1990, découvrez …
180kWh/m².an5Kg CO2/m².an D