Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99 m² à vendre - 320000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 99 m² - Strasbourg 67000

Quartier Marne, en exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir, au calme, ce beau et lumineux 4 pièces d'une superficie de 99 m². Le bien est composé par une entrée, un hall d'accueil, un très beau salon-séjour, avec une cheminée et un balcon orienté sud et donnant sur un parc, une cuisine avec sa loggia, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC. Faibles charges annuelles Travaux de rénovation à prévoir. Le bien est vendu avec une chambre d'une superficie de 11 m² située au quatrième étage de l'immeuble, un garage et une cave. À ne pas manquer !

Réf. 00659332

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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