Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.37 m² à vendre - 149000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.37 m² à vendre - 149000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.37 m² à vendre - 149000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 2 pièces 49.37 m² - Strasbourg 67000

Coup de cœur assuré pour ce magnifique deux-pièces entièrement rénové, situé dans la résidence senior Les Jardins d’Alsace, au sein d’un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate du quartier de la Petite France et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. L’appartement donne sur les jardins de la résidence et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d’une cave. Une terrasse commune accessible au 5e étage offre une vue imprenable sur la cathédrale, parfaite pour profiter des beaux jours.

La résidence propose un large éventail de services (restauration, animations, espaces partagés, présence médicale), offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les résidents et rassurant pour leurs proches.

Un appartement à visiter sans tarder !

Réf. 00703901

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
357
Charges annuelles
7 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.37 m²
Surface Carrez
49.37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700049,37 m²

49,37 m²

Le barème de l'agence

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