Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.03 m² à vendre - 220000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54.03 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITÉ FONCIA - Rare à la vente !

Situé rue des Bonnes Gens, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1974, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant, lumineux et situé en étage élevé.

Son emplacement privilégié, dans une impasse au calme, vous permettra de profiter d'un cadre de vie recherché, à deux pas de l'hypercentre, du centre commercial des Halles, de la gare, des transports en commun, des commerces, des axes autoroutiers et des pistes cyclables.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le logement sera libre d'occupation au plus tard le 21/03/2027.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

A découvrir !

Réf. 00824231

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.03 m²
Surface Carrez
54.03 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 739 € et 999 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700054,03 m²

54,03 m²

Le barème de l'agence

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