Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 221 m² à vendre - 1190000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 221 m² à vendre - 1190000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 221 m² à vendre - 1190000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Maison 7 pièces 221 m² - Strasbourg 67000

Au cœur d'un quartier prisé, à seulement 10 minutes des Institutions Européennes, cette maison familiale de 254 m² au sol se trouve sur un terrain de 7,8 ares avec piscine. Rénovée en 2020, elle allie confort et luminosité dans ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux, surmonté d'une verrière, qui dessert une première chambre. A quelques marches se trouve la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. Une cuisine attenante au séjour complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un grand espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Enfin, le sous-sol a été aménagé avec une spacieuse salle d’eau et un sauna, tout en offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison lumineuse aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Réf. 00625902

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
254 m²
Surface Carrez
221 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000254 m²

254 m²

Le barème de l'agence

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