À vendre Appartement 4 pièces 91 m² - Talence 33400
A proximité immédiate des commerces et des commodités, tramway PEIXOTTO à 2 minutes. Votre agence FONCIA TALENCE vous propose cet appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle bains et wc séparés. Coté extérieur, profitez de deux terrasses orientées sud. Résidence de standing de 2019 équipée d'une piscine et d'une salle de sport ainsi que d'un gardien. Une place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Bien de qualité, à visiter sans attendre!
Réf. 00542408
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
2 544 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
91 m² Surface Carrez
91 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340091 m²
91 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence