Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à Talence 33400 à vendre
Appartement type 3 pouvant être transformé en type 4, comprenant un séjour donnant sur une belle terrasse de 14m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, WC, une place de parking.
De nombreux commerces, écoles et commodités sont à proximité.
Réf. 1451558
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1970
7
Oui
Copropriété
110
3 192 €
Non
Caractéristiques du bien
77 m²
77 m²
5
4
2
1
1
Collectif
Gaz
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
1
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/273/56/1/448/350/1/77.14/dpe.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/273/56/1/256/350/2/77.14/dpe.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.