Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 200000 € - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 200000 € - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 200000 € - Talence (33400)

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Talence 33400

📍 Emplacement de choix ! Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces et commodités. Cet appartement de 78m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. ✨ Les atouts : Superficie généreuse de 78m² Belle vue dégagée Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Parfait pour un investissement locatif ou une colocation 💡 Appartement à fort potentiel, avec une belle disposition des pièces, facilement modulable selon vos projets. 📞 Ne tardez pas à visiter ce bien sur le secteur !

Réf. 00666150

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
15

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

266 000 € 

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Bordeaux 33800

88 m²

3 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Bordeaux 33800

Situé à proximité de l'arrêt de tramway C et D Belcier, au sein d'une résidence récente et bien …

84kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Bordeaux 33800

Idéalement situé, proche de l'arrêt Carle Vernet, à proximité de la gare de Bordeaux, et accès …

40kWh/m².an9Kg CO2/m².an Expired

À vendre Appartement 4 pièces 102 m² - Bègles 33130

Au pied du tram C, venez découvrir ce magnifique Duplex au dernier étage d'une résidence …

92kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 114 m² - Bordeaux 33000

A Bordeaux dans le quartier du Tondu, T4 d’une surface de 114m² avec une cave et une pièce …

148kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

309 500 € 

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Bordeaux 33800

82 m²

3 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Bordeaux 33800

Situé à proximité du tramway C et D, dans une résidence récente et sécurisée, non loin de la gare …

98kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 116 m² - Bordeaux 33000

Bordeaux hyper centre, au pied du tram, des commodités et des commerces. Votre agence FONCIA vous …

263kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence