À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400

Exclusivité FONCIA

Au cœur d’une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, alliant confort et praticité au quotidien.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparés et d'une terrasse de 22m2 desservant le séjour et les deux chambres.

Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate des écoles, transports en commun, rocade et de l’hôpital Bagatelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Réf. 00704960

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400