À vendre Studio 44.77 m² - Talence 33400

À vendre, T1 bis d’environ 45 m², situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et la possibilité de créer un intérieur à votre goût.

Les atouts :

📐 Environ 45 m²
🏠 T1 bis avec espace nuit
🔨 Appartement à rafraîchir
🚗 Place de stationnement privative
🛍️ Commerces et commodités à proximité
🏢 Isolation thermique par l’extérieur déjà votée et entièrement payée par le vendeur : un avantage important pour le futur propriétaire

Prix de vente : 135 000 €

Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À découvrir rapidement !

Réf. 00811346

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.77 m²

Surface Carrez

44.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 44.77 m² - Talence 33400