À vendre Studio 38 m² - Talence 33400

Vendu loué

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement T1 de 38 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Appartement de 38 m²
Situé au 3ᵉ étage
Place de stationnement privative
Rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût
Ravalement de façade déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur : aucun coût à prévoir de ce côté-là

Prix : 125 000 €

Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00825852

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38 m² - Talence 33400