Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 228000 € - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 228000 € - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 228000 € - Talence (33400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400

Exclusivité FONCIA

Dans une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son bel espace extérieur.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Véritable atout du logement : une grande terrasse de 22 m², directement accessible depuis le séjour mais également depuis chacune des deux chambres, offrant un agréable prolongement de l’espace de vie.

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez d’un stationnement privatif en intérieur sécurisé ainsi que d’un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : écoles, transports, accès rocade et hôpital Bagatelle se trouvent à proximité.

Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. À découvrir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Réf. 00852056

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

228 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Talence 33400

Au cœur d’une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er …

97kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400

Situé a deux pas de l'hôpital de Bagatelle à Talence, de la ligne de bus 5 et 73, dans un immeuble …

222kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400


Dans un secteur agréable et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis d’une superficie de 66 m² …

224kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 67.18 m² - Talence 33400

🏡 **À VENDRE – CHARMANT T3 À TALENCE 🌳☀️**

✨ **Belle opportunité à Talence !** Découvrez cet …

112kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.43 m² - Talence 33400

A 2 pas du Tram PEIXOTTO, venez découvrir ce charmant T3 comprenant une pièce à vivre/cuisine de 28 …

59kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 52.72 m² - Talence 33400

A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B PEIXOTTO, venez découvrir cet appartement type 3 …

78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac