



Exclusivité FONCIA
Dans une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son bel espace extérieur.
Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Véritable atout du logement : une grande terrasse de 22 m², directement accessible depuis le séjour mais également depuis chacune des deux chambres, offrant un agréable prolongement de l’espace de vie.
Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez d’un stationnement privatif en intérieur sécurisé ainsi que d’un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : écoles, transports, accès rocade et hôpital Bagatelle se trouvent à proximité.
Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. À découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Réf. 00852056
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
228 000 €
Talence 3340068 m²