Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 265500 € - Thairé (17290)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 265500 € - Thairé (17290)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 265500 € - Thairé (17290)

À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Thairé 17290

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au cœur du centre-bourg d’un village plein de charme, découvrez cette agréable maison ancienne rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que d’un salon pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une sous-pente, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une cour située à l’avant de la maison offre un agréable espace extérieur.
Atout supplémentaire : un jardin de 90 m², non attenant mais très proche de l’habitation, vient parfaire cet ensemble.
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00374968

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
98 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thairé  17290115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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