Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Theys (38570)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à Theys 38570 à vendre

THEYS - A VENDRE - EXCLUSIVITE FONCIA - Charmante maison typique en pierres à rénover de 92m2 habitables ( 138m2 au sol). Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine et un salon/salle à manger en demi niveau avec cheminée. Cellier et une cave en terre battue. A l'étage : pallier desservant 3 chambres dont deux avec accès à un balcon. Salle de bains, et wc séparés. En demis niveau une pièce pouvant faire office de dressing. Terrain de 535 m2 au calme, ensoleillé, sans vis à vis, à 3.5 km du centre du village. Un atelier indépendant complète le tout. Travaux à prévoir : moyen de chauffage, menuiseries, assainissement, électricité, rafraîchissement global. Theys vous connaissez ? : C'est un charmant village de 2000 habitants à 36 km de GRENOBLE, 40 km de CHAMBERY, 14 km de CROLLES, à 7km de la gare de GONCELIN et 15 minutes de la station de sports d'hivers LES 7 LAUX. Elle dispose d'une école maternelle et primaire, garderie, ramassage pour le secondaire, médecin, pharmacie, tabac/presse, épicerie, boucherie, charcuterie, boulangerie, restaurants, coiffeur... Contact : Adeline MEOT au O6.36.20.38.97 / adeline.meot@foncia.com

Réf. 00370000

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 361 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2270 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

THEYS  3857092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor