Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Thonon-les-bains (74200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 83.5 m² à Thonon-les-bains 74200 à vendre

Situé dans une rue calme et verdoyante, à proximité du centre-ville, ce duplex offre le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec rangements, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Ce bien inclut une cave en sous-sol, une place de parking extérieure. Pour toute information, contactez le O6O7258344.

Réf. 00497809

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
216 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.5 m²
Surface Carrez
83.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420083,5 m²

83,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor