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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.17 m² à vendre - 199000 € - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.17 m² à vendre - 199000 € - Thonon-les-bains (74200)
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À vendre Appartement 3 pièces 64.17 m² - Thonon-les-bains 74200

Vendu loué

Proche du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 au calme, situé au 1er étage d'une copropriété. Vendu loué avec un bail en cours, il offre un rendement locatif immédiat. Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine, tous deux avec accès à une belle terrasse, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète le bien. Idéal pour un investissement sûr. Contactez-nous pour plus d’informations au O6O7258344

Réf. 00609662

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.17 m²
Surface Carrez
64.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420064,17 m²

64,17 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor