Appartement 2 pièces T2 F2 57.31 m² à Tonneins 47400 à vendre
Idéal investisseur pour cet appartement situé au rez de chaussée d’une résidence sécurisée proche du centre-ville. Cet appartement résulte de la division d’un duplex et nécessite dont un remaniement des pièce afin d’en crée un T2 cosy. Il est composé d’une entrée donnant sur le séjour avec cheminée active, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’une salle d’eau et d’un w-c. Il faut prévoir un compteur de gaz et l’électricité séparé. Un cellier et un séchoir complètent ce bien ainsi qu’un parking sécurisé.
Réf. 00492260
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
516 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57.31 m² Surface Carrez
57.31 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
45 750 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tonneins 4740057,31 m²
57,31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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47300 Villeneuve-sur-Lot
Satisfaction client
Source : Immodvisor