Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tonneins (47400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 32.7 m² à Tonneins 47400 à vendre

Dans résidence sécurisée et prisée du centre-ville, appartement de type 2 avec vue dégagée sur le parc comprenant cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une chambre avec une salle de bains - w-c. Un grand balcon filant, un emplacement voiture privatif et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Le plus: le propriétaire actuel souhaite rester dans l’appartement en tant que locataire

Réf. 00522269

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
84 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.7 m²
Surface Carrez
32.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

46 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TONNEINS  4740032,7 m²

32,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor