À vendre Appartement 5 pièces 96.78 m² - Torcy 77200

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À Torcy, dans le quartier résidentiel de Beauregard, ce duplex de 96,78 m² Carrez offre de beaux espaces pour une vie de famille, avec deux terrasses, un balcon et une agréable vue dégagée.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, on apprécie la luminosité apportée par la grande façade vitrée. Le séjour et la cuisine ouverte équipée, avec îlot central, forment un espace convivial de près de 34 m².

Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend trois chambres et un bureau indépendant de plus de 11 m², idéal pour télétravailler ou disposer d'une pièce supplémentaire.

La configuration est pratique au quotidien, avec une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes à chaque niveau et une buanderie.

Le vrai plus : les espaces extérieurs. Deux terrasses de 12 et 16 m², ainsi qu'un balcon de 5 m², permettent de profiter du soleil, de prendre ses repas dehors ou d'aménager un espace détente.

Un box privatif complète le bien.

À retenir :

96,78 m² loi Carrez, 98,93 m² au sol

3 chambres + bureau

2 terrasses et 1 balcon, soit 33 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salle de bains + salle d'eau

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

DPE D / GES D

Charges : 250 €/mois

Taxe foncière 2026 : 1 575 €

Prix : 289 500 €

Un appartement familial lumineux, avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

David. AKORAL Agent commercial
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4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00792887